物価の高騰により、中古物件の需要が高まっているのをご存じでしょうか？
いつかは新築を建てたい！と思っていても
土地価格の高騰化
資材費や人件費の値上がりにより建物価格の高騰化
食品や生活用品の物価高による生活費の不安
老後2,000万円問題による将来の資金への不安
子育てによりゆっくり考える時間がなく、貯金もできない
などの理由から、新築を諦めてしまう方も少なくありません。

そんな中、まだまだ住める中古物件を購入しリフォームすることで
新築よりもお手頃にマイホームを手に入れることができます。
空き家問題が注目されている近年では、中古物件を活用するということで
地球にとってもいいことと言えるでしょう。
こういった考え方も、とても賢い家造りだと言えます。

このような中古物件の需要が高まる中で
「安心R住宅」というものを耳にしたことはありますか？

安心R住宅とは、「不安」「汚い」「わからない」といった
従来の中古物件のマイナスイメージを払拭するため、一定の条件を満たした住宅を対象に
国が商標登録をしたロゴマークをつけて
物件選びに役立つ情報を分かりやすく提供する仕組みです。
実際のロゴマークがこちらです↓

一定の条件とは、、、
一定以上の耐震性があり
インスペクション（建物状況調査）済みで
構造上の不具合や雨漏りに対応した既存住宅瑕疵保険の検査基準に適合している住宅のこと。
既にリフォーム工事が実施済みか、リフォームの見積書も含めた提案書もついているので
きれいになるイメージが沸きやすく、費用の目安もわかります。
間取りだけでなく過去のリフォーム履歴や外装・内装・水廻りなど物件の写真も提供されます。

安心R住宅なら中古住宅でも瑕疵保険に加入できるので
購入後、万が一の雨漏りや不具合があっても保険でまかなえるので安心です。
また、瑕疵保険に加入できることで築年数にかかわらず
10 年間の住宅ローン控除が受けられるメリットもあるので
中古住宅を考えている方はぜひ「安心R住宅」のマークがついた物件を探してみるとよいでしょう。

もし中古物件を探している方で
「どう探していいかわからない」「購入に思いきれない」「やっぱり中古物件だと不安」等
何かしらの不安やお悩みがある場合は、お気軽にご相談ください♪

石川県で初めて安心R住宅の認定マークをつけられる団体として
国に登録されたのは、当社も加盟している石川県木造住宅協会です。
間違いのない中古住宅を考えている方は「石川　安心R住宅」で検索してみてください。